Langgade 71, Hogager

Villa · 91 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.560 kr/m².1.221.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.566.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+526,42 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevang 8, Skave 7500 Holstebro	93 m²	3,8 km	09-06-2024	850.000 kr.	9.140 kr./m²
Nørrevang 16, Skave 7500 Holstebro	107 m²	3,9 km	30-11-2025	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave 7500 Holstebro	119 m²	4,2 km	03-09-2025	950.000 kr.	7.983 kr./m²
Kirkebakken 4, Borbjerg 7500 Holstebro	97 m²	7,0 km	06-01-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Fasanvej 31, Borbjerg 7500 Holstebro	102 m²	6,7 km	16-01-2025	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Naltoftevej 19, Borbjerg 7500 Holstebro	109 m²	7,0 km	28-10-2024	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Elkjærvej 137, Mejrup 7500 Holstebro	95 m²	9,2 km	09-09-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Villavej 45, Mejrup 7500 Holstebro	95 m²	9,5 km	15-09-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Rosenparken 64, Skave 7500 Holstebro	157 m²	4,3 km	12-09-2024	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Mejrup Skolevej 19 7500 Holstebro	103 m²	9,8 km	20-03-2024	1.545.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu