Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Langgade 81, Hogager

Villa · 202 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.850 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.194 kr/m².2.269.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1943-bygning · BBR renoveret 2008 · Energimærke forbedret: E → C+12,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.902.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,14 pct. siden jan. 2020
780k1,4M2,0M2,6M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.440.000 kr.30. nov. 20231.585.000 kr.I dag · vores estimat2.902.727 kr.Markedet · 1992867.388 kr.Markedet · 1993884.356 kr.Markedet · 1994945.360 kr.Markedet · 19951.008.384 kr.Markedet · 19961.046.764 kr.Markedet · 19971.145.138 kr.Markedet · 19981.019.494 kr.Markedet · 19991.366.934 kr.Markedet · 20001.212.404 kr.Markedet · 20011.237.452 kr.Markedet · 20021.162.914 kr.Markedet · 20031.372.388 kr.Markedet · 20041.348.754 kr.Markedet · 20051.570.752 kr.Markedet · 20061.583.478 kr.Markedet · 20072.116.960 kr.Markedet · 20082.098.982 kr.Markedet · 20092.042.018 kr.Markedet · 20101.940.412 kr.Markedet · 20111.767.500 kr.Markedet · 20122.040.402 kr.Markedet · 20131.829.110 kr.Markedet · 20141.895.770 kr.Markedet · 20152.079.388 kr.Markedet · 20161.956.976 kr.Markedet · 20171.752.552 kr.Markedet · 20181.901.628 kr.Markedet · 20192.113.324 kr.Markedet · 20202.652.260 kr.Markedet · 20212.847.796 kr.Markedet · 20222.975.864 kr.Markedet · 20232.845.978 kr.Markedet · 20243.144.736 kr.Markedet · 20252.919.102 kr.Markedet · 20262.859.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.902.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.440.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 39, Skave
7500 Holstebro		170 m²4,4 km02-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Rosenparken 48, Skave
7500 Holstebro		168 m²4,4 km03-10-20242.530.000 kr.15.060 kr./m²
Rosenparken 64, Skave
7500 Holstebro		157 m²4,4 km12-09-20241.470.000 kr.9.363 kr./m²
Vibevej 5, Borbjerg
7500 Holstebro		204 m²6,9 km31-07-20262.750.000 kr.13.480 kr./m²
Fasanvej 15, Borbjerg
7500 Holstebro		214 m²6,9 km03-04-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Rosenvænget 9, Skave
7500 Holstebro		119 m²4,3 km03-09-2025950.000 kr.7.983 kr./m²
Vibevej 21, Borbjerg
7500 Holstebro		180 m²6,8 km14-03-20262.995.000 kr.16.639 kr./m²
Nørrevang 16, Skave
7500 Holstebro		107 m²4,0 km30-11-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Vibevej 26, Borbjerg
7500 Holstebro		174 m²6,7 km02-09-20252.695.000 kr.15.489 kr./m²
Haretoften 15, Borbjerg
7500 Holstebro		186 m²7,3 km05-01-20252.800.000 kr.15.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden