Langhedevej 32, Tinghøj

Landejendom · 215 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 39.300 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 39300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.258 kr/m².8.843.800 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.634.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,52 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2000 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.634.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	1,9 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	2,4 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	2,3 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Ortenvej 107 6800 Varde	231 m²	2,8 km	19-12-2023	19.300.000 kr.	83.550 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad 6800 Varde	256 m²	3,1 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	14.648 kr./m²
Bjerggårdevej 19, Mejls 6800 Varde	180 m²	3,3 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	114.444 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	4,7 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Gl Landevej 69, Sækbæk 6800 Varde	182 m²	4,1 km	06-04-2025	3.300.000 kr.	18.132 kr./m²
Mejlsvej 44, Mejls 6800 Varde	144 m²	3,0 km	15-06-2025	1.798.000 kr.	12.486 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls 6800 Varde	124 m²	2,7 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	166.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu