Langholm 3, Arnakke

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ArnakkeMedian pris/m² for villa i Arnakke (4390, sidste 24 mdr.): 25.256 kr/m² × 157 m².3.965.192 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.140.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+430,88 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1994 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.140.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholm 13, Arnakke 4390 Vipperød	164 m²	128 m	19-06-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Arnakkegårds Alle 14, Arnakke 4390 Vipperød	154 m²	115 m	02-10-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Maglestenen 5, Arnakke 4390 Vipperød	153 m²	73 m	25-05-2026	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Maglestenen 16, Arnakke 4390 Vipperød	164 m²	139 m	27-10-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Arnakkegårds Alle 41, Arnakke 4390 Vipperød	165 m²	153 m	10-06-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Arnakkegårds Alle 3, Arnakke 4390 Vipperød	147 m²	212 m	09-06-2025	3.075.000 kr.	20.918 kr./m²
Egernæs 13, Arnakke 4390 Vipperød	172 m²	225 m	27-11-2025	3.300.000 kr.	19.186 kr./m²
Arnakkegårds Alle 56, Arnakke 4390 Vipperød	140 m²	187 m	03-06-2025	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Arnakkegårds Alle 18, Arnakke 4390 Vipperød	176 m²	88 m	18-06-2026	4.445.000 kr.	25.256 kr./m²
Ahornvej 15 4390 Vipperød	160 m²	1,2 km	08-05-2026	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu