Langholm 44, Vonsild

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 169 m².3.150.498 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.042.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,43 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.042.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1987Ombygning
1980mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholm 52, Vonsild 6000 Kolding	130 m²	45 m	04-07-2024	2.290.000 kr.	17.615 kr./m²
Langholm 42, Vonsild 6000 Kolding	126 m²	28 m	26-06-2024	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Langholm 46, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	25 m	04-11-2024	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Hørvænget 19, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	141 m	01-05-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Hørvænget 59, Vonsild 6000 Kolding	171 m²	259 m	09-08-2025	4.395.000 kr.	25.702 kr./m²
Hindbærvænget 7, Vonsild 6000 Kolding	169 m²	481 m	05-05-2024	3.080.000 kr.	18.225 kr./m²
Ved Padholm 3, Vonsild 6000 Kolding	168 m²	460 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	25.298 kr./m²
Gundinghave 13, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	586 m	23-09-2024	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Hindbærvænget 34, Vonsild 6000 Kolding	163 m²	492 m	19-12-2023	2.965.000 kr.	18.190 kr./m²
Forsytiavænget 8, Vonsild 6000 Kolding	176 m²	489 m	14-09-2024	3.900.000 kr.	22.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu