Langholm 52, Vonsild

Villa · 130 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 783 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 130 m².2.423.460 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.270.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,85 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
2022feb.Ejerskifte1.975.000 kr.
1982jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langholm 42, Vonsild 6000 Kolding	126 m²	37 m	26-06-2024	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Langholm 46, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	61 m	04-11-2024	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Østervænget 18, Vonsild 6000 Kolding	133 m²	181 m	22-03-2025	2.515.000 kr.	18.910 kr./m²
Hindbærvænget 26, Vonsild 6000 Kolding	128 m²	355 m	07-12-2025	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Hindbærvænget 18, Vonsild 6000 Kolding	135 m²	362 m	19-08-2024	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Hindbærvænget 15, Vonsild 6000 Kolding	134 m²	465 m	27-08-2026	2.235.000 kr.	16.679 kr./m²
Hindbærvænget 17, Vonsild 6000 Kolding	134 m²	487 m	03-06-2025	2.311.000 kr.	17.246 kr./m²
Vonsild Stationsvej 17, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	193 m	09-06-2025	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Dalbyvej 14, Vonsild 6000 Kolding	138 m²	276 m	10-12-2025	2.325.000 kr.	16.848 kr./m²
Brombærvænget 1, Vonsild 6000 Kolding	126 m²	559 m	17-09-2026	2.125.000 kr.	16.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu