Langholmvej 14, Vidstrup

Landejendom · 215 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 174.709 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 174709 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.852 kr/m².4.060.982 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)174709 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.114.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6142,01 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2004 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.114.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg130.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellingshøjvej 11 9800 Hjørring	182 m²	1,2 km	25-08-2026	1.950.000 kr.	10.714 kr./m²
Krustruphedevej 25 9800 Hjørring	173 m²	3,0 km	20-10-2024	1.950.000 kr.	11.272 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup 9800 Hjørring	258 m²	3,1 km	04-01-2026	11.500.000 kr.	44.574 kr./m²
Søndermøllevej 219 9800 Hjørring	248 m²	4,5 km	14-09-2025	4.335.000 kr.	17.480 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	4,8 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Skærengvej 21, Bjergby 9800 Hjørring	175 m²	4,8 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup 9800 Hjørring	145 m²	4,0 km	13-05-2026	1.745.000 kr.	12.034 kr./m²
Englystvej 9, Astrup 9800 Hjørring	180 m²	5,8 km	14-12-2023	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	4,0 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg 9800 Hjørring	223 m²	6,9 km	22-10-2025	1.700.000 kr.	7.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu