Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Langøvej 11, Kædeby Haver

Landejendom · 182 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 418.009 m², 10 værelser, opført i 1913. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
418009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.120.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.114 kr/m².4.836.587 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangøvej gns: 20.156 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 28.367 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)418009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering9.124.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,03 pct. siden okt. 2020
290k5,2M10,1M15,0M19,9M1992200020052011201420172020202320266. okt. 20206.470.000 kr.I dag · vores estimat9.124.636 kr.Markedet · 1992290.108 kr.Markedet · 19952.039.674 kr.Markedet · 19971.617.798 kr.Markedet · 20002.433.158 kr.Markedet · 20011.514.240 kr.Markedet · 20021.164.072 kr.Markedet · 20054.423.692 kr.Markedet · 200816.785.132 kr.Markedet · 20101.918.462 kr.Markedet · 20115.577.390 kr.Markedet · 20127.502.404 kr.Markedet · 20131.360.450 kr.Markedet · 20144.086.264 kr.Markedet · 20153.595.410 kr.Markedet · 20162.125.578 kr.Markedet · 20171.435.798 kr.Markedet · 20185.395.026 kr.Markedet · 20191.345.890 kr.Markedet · 2020589.862 kr.Markedet · 20212.055.690 kr.Markedet · 2022560.014 kr.Markedet · 20234.543.630 kr.Markedet · 20242.868.502 kr.Markedet · 20253.231.410 kr.Markedet · 20267.116.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (landejendom)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg
6.470.000 kr.
I dag · vores estimat
9.124.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg6.470.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høbjergvej 2, Hennetved
5900 Rudkøbing		215 m²3,6 km07-08-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Klæsøvej 7, Klæsø
5900 Rudkøbing		210 m²4,1 km15-04-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Vindebyvej 28, Vindeby
5900 Rudkøbing		145 m²5,6 km15-11-20233.650.000 kr.25.172 kr./m²
Herslevvej 25, Herslev
5900 Rudkøbing		251 m²4,4 km12-01-20261.375.000 kr.5.478 kr./m²
Kragholmvej 26, Kragholm
5900 Rudkøbing		198 m²7,1 km03-03-202614.400.000 kr.72.727 kr./m²
Vindebyvej 30, Vindeby
5900 Rudkøbing		132 m²5,7 km06-11-202410.365.875 kr.78.529 kr./m²
Kragholmvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		189 m²7,8 km05-08-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Humblevej 85, Godthåb
5900 Rudkøbing		138 m²7,7 km07-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Illebøllevej 1, Illebølle
5900 Rudkøbing		321 m²4,2 km29-10-20255.550.000 kr.17.290 kr./m²
Illebøllevej 52, Helleved
5900 Rudkøbing		98 m²6,9 km29-06-20252.500.000 kr.25.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden