Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Langs Banen 8

Villa · 139 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
425 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.904 kr/m².2.078.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,96 pct. siden jan. 2022
446k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.795.000 kr.I dag · vores estimat2.265.145 kr.Markedet · 1992553.081 kr.Markedet · 1993742.121 kr.Markedet · 1994658.304 kr.Markedet · 1995584.773 kr.Markedet · 1996577.128 kr.Markedet · 1997840.811 kr.Markedet · 1998789.659 kr.Markedet · 1999911.423 kr.Markedet · 2000767.141 kr.Markedet · 2001973.278 kr.Markedet · 20021.056.400 kr.Markedet · 2003863.607 kr.Markedet · 20041.015.951 kr.Markedet · 2005988.707 kr.Markedet · 2006656.497 kr.Markedet · 20071.518.714 kr.Markedet · 20081.350.107 kr.Markedet · 20091.258.228 kr.Markedet · 20101.146.055 kr.Markedet · 20111.336.485 kr.Markedet · 20121.386.386 kr.Markedet · 20131.296.175 kr.Markedet · 20141.430.866 kr.Markedet · 20151.435.731 kr.Markedet · 20161.180.249 kr.Markedet · 20171.749.871 kr.Markedet · 20181.694.410 kr.Markedet · 20191.338.709 kr.Markedet · 20201.753.624 kr.Markedet · 20211.688.711 kr.Markedet · 20221.906.107 kr.Markedet · 20232.094.035 kr.Markedet · 20242.215.938 kr.Markedet · 20251.915.003 kr.Markedet · 20261.532.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Banen 4
9310 Vodskov		120 m²31 m24-06-20262.745.000 kr.22.875 kr./m²
Anesmindevej 5
9310 Vodskov		139 m²381 m27-05-20252.750.000 kr.19.784 kr./m²
Kløvermarken 10
9310 Vodskov		144 m²295 m06-10-20252.825.000 kr.19.618 kr./m²
Peter Jensens Vej 1
9310 Vodskov		133 m²242 m01-02-20261.280.000 kr.9.624 kr./m²
Vodskovvej 48
9310 Vodskov		148 m²202 m02-07-20252.100.000 kr.14.189 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²514 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Wild Westvej 9
9310 Vodskov		148 m²328 m05-10-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Vodskov Kirkevej 14
9310 Vodskov		150 m²266 m11-01-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16
9310 Vodskov		142 m²780 m21-05-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Valnøddevej 1
9310 Vodskov		147 m²586 m23-04-20251.595.000 kr.10.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden