Langstedvej 34, Langsted

Landejendom · 223 m² · bygget 1727

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 357.871 m², 7 værelser, opført i 1727. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1727
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 357871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.634 kr/m².3.911.443 kr.
2Alders-risiko (299 år)Huset er 299 år gammelt (opført 1727). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)357871 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.437.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,42 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2014 · Alm. Salg: 6.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.437.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel6.860.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1727Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langstedvej 35, Langsted 5690 Tommerup	200 m²	273 m	18-10-2024	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Odensevej 46, Verninge 5690 Tommerup	232 m²	3,1 km	30-09-2025	3.164.438 kr.	13.640 kr./m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	2,7 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Lindebjergvej 14 5690 Tommerup	243 m²	3,3 km	18-11-2023	3.410.000 kr.	14.033 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge 5690 Tommerup	175 m²	2,4 km	27-03-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	4,8 km	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Gundestrupvej 48 5690 Tommerup	238 m²	6,4 km	26-06-2026	2.875.000 kr.	12.080 kr./m²
Skovstrupvej 62 5690 Tommerup	190 m²	6,0 km	05-09-2026	3.300.000 kr.	17.368 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard 5690 Tommerup	278 m²	6,0 km	28-08-2024	13.425.000 kr.	48.291 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke 5690 Tommerup	156 m²	6,1 km	06-07-2026	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu