Langstedvej 8, Verninge, 5690 Tommerup — Villa · 140 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 865 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VerningeMedian pris/m² for villa i Verninge (5690, sidste 24 mdr.): 11.770 kr/m² × 140 m².1.647.800 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.141.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
2007Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselhoved 12, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	406 m	24-03-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Irisvej 10, Verninge 5690 Tommerup	142 m²	997 m	10-11-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge 5690 Tommerup	127 m²	925 m	25-01-2026	1.920.000 kr.	15.118 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge 5690 Tommerup	125 m²	887 m	17-12-2024	1.110.000 kr.	8.880 kr./m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	451 m	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Hindsløkken 5, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	1,5 km	14-06-2025	1.420.000 kr.	10.923 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	183 m	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Knarreborgvej 28, Verninge 5690 Tommerup	126 m²	1,6 km	16-11-2025	3.425.000 kr.	27.183 kr./m²
Sydmarksvej 19, Verninge 5690 Tommerup	107 m²	886 m	07-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Hindsløkken 12, Verninge 5690 Tommerup	163 m²	1,5 km	06-02-2024	1.125.000 kr.	6.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu