Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Langvad 4B

Villa · 124 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.631.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.842 kr/m².4.785.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangvad gns: 28.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.676.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1000,32 pct. siden sep. 2003
284k1,7M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020242. sep. 2003425.000 kr.I dag · vores estimat4.676.372 kr.Markedet · 1992832.040 kr.Markedet · 1993668.608 kr.Markedet · 1994779.464 kr.Markedet · 1995860.064 kr.Markedet · 1996913.260 kr.Markedet · 1997529.976 kr.Markedet · 19981.152.208 kr.Markedet · 19991.015.064 kr.Markedet · 20001.360.900 kr.Markedet · 20011.177.876 kr.Markedet · 20021.462.208 kr.Markedet · 20031.071.484 kr.Markedet · 20041.405.292 kr.Markedet · 20051.837.060 kr.Markedet · 20062.983.440 kr.Markedet · 20072.148.796 kr.Markedet · 20082.096.592 kr.Markedet · 20091.798.124 kr.Markedet · 20102.192.816 kr.Markedet · 20112.143.216 kr.Markedet · 20122.298.340 kr.Markedet · 20132.011.900 kr.Markedet · 20143.074.208 kr.Markedet · 20152.300.076 kr.Markedet · 20162.508.148 kr.Markedet · 20172.361.332 kr.Markedet · 20182.937.808 kr.Markedet · 20192.804.508 kr.Markedet · 20203.504.364 kr.Markedet · 20213.485.392 kr.Markedet · 20223.621.792 kr.Markedet · 20233.331.756 kr.Markedet · 20243.548.756 kr.Markedet · 20254.503.804 kr.Markedet · 20264.571.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2003 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.676.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Bygget
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006425.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langvad 17
8250 Egå		132 m²172 m25-06-20264.295.000 kr.32.538 kr./m²
Langvad 14
8250 Egå		163 m²78 m22-02-20243.850.000 kr.23.620 kr./m²
Åmarksvej 36
8250 Egå		120 m²84 m07-01-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Åtoften 9
8250 Egå		128 m²378 m01-10-20265.250.000 kr.41.016 kr./m²
Åtoften 11
8250 Egå		128 m²402 m03-07-20264.995.000 kr.39.023 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²891 m16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Øster Kringelvej 30C
8250 Egå		135 m²565 m20-02-20243.760.000 kr.27.852 kr./m²
Åbrovej 4
8250 Egå		137 m²453 m28-07-20264.761.000 kr.34.752 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²717 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²792 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden