Langvadhøj 15, Bruunshåb

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 137 m².1.905.122 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.690.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,36 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.690.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2019aug.Ejerskifte825.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langvadhøj 16, Bruunshåb 8800 Viborg	135 m²	72 m	29-04-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Langvadhøj 4 8800 Viborg	141 m²	188 m	09-09-2026	1.529.000 kr.	10.844 kr./m²
Langvadhøj 21 8800 Viborg	121 m²	94 m	06-07-2026	1.737.500 kr.	14.360 kr./m²
Langvadhøj 5, Bruunshåb 8800 Viborg	115 m²	133 m	07-05-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Langvadhøj 22, Bruunshåb 8800 Viborg	189 m²	29 m	20-04-2025	2.895.000 kr.	15.317 kr./m²
Tyttebærhøj 6, Bruunshåb 8800 Viborg	131 m²	73 m	25-02-2024	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Vinkelvej 114B, Bruunshåb 8800 Viborg	141 m²	192 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Møllehøj 18, Bruunshåb 8800 Viborg	143 m²	270 m	07-05-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Bronzehøj 8, Bruunshåb 8800 Viborg	144 m²	326 m	16-05-2025	2.600.000 kr.	18.056 kr./m²
Høgevej 4, Bruunshåb 8800 Viborg	134 m²	815 m	27-06-2024	1.367.500 kr.	10.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu