Langvadhøj 17, Bruunshåb

Villa · 192 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 192 m².2.669.952 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.164.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,31 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.164.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langvadhøj 22, Bruunshåb 8800 Viborg	189 m²	46 m	20-04-2025	2.895.000 kr.	15.317 kr./m²
Langvadhøj 15, Bruunshåb 8800 Viborg	137 m²	28 m	29-06-2026	1.825.000 kr.	13.321 kr./m²
Langvadhøj 4 8800 Viborg	141 m²	215 m	09-09-2026	1.529.000 kr.	10.844 kr./m²
Langvadhøj 16, Bruunshåb 8800 Viborg	135 m²	98 m	29-04-2025	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Langvadhøj 21 8800 Viborg	121 m²	68 m	06-07-2026	1.737.500 kr.	14.360 kr./m²
Langvadhøj 5, Bruunshåb 8800 Viborg	115 m²	160 m	07-05-2024	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Bronzehøj 2C, Bruunshåb 8800 Viborg	190 m²	399 m	07-09-2026	2.350.000 kr.	12.368 kr./m²
Bronzehøj 28, Bruunshåb 8800 Viborg	191 m²	470 m	21-09-2024	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Ådalshøjen 10, Bruunshåb 8800 Viborg	197 m²	363 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	15.203 kr./m²
Møllehøj 14, Bruunshåb 8800 Viborg	200 m²	261 m	11-07-2024	2.585.000 kr.	12.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu