Langvadvej 8, Glim

Villa · 108 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 977 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.172.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.856 kr/m².3.973.200 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.632.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,45 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2018 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.632.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, familiehandel940.000 kr.
2005Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisvænget 3, Øm 4000 Roskilde	107 m²	666 m	03-04-2026	2.795.000 kr.	26.121 kr./m²
Glimvej 15, Glim 4000 Roskilde	105 m²	998 m	04-01-2024	3.050.000 kr.	29.048 kr./m²
Gammel Øm 7, Øm 4000 Roskilde	132 m²	884 m	07-07-2026	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Vesterled 5, Nye Glim 4000 Roskilde	102 m²	2,3 km	20-07-2024	2.435.000 kr.	23.873 kr./m²
Gøderupvej 8, Langvad 4000 Roskilde	144 m²	266 m	12-07-2025	3.330.000 kr.	23.125 kr./m²
Ømgårdsvej 5, Øm 4000 Roskilde	141 m²	732 m	27-08-2024	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Elmevænget 6, Øm 4000 Roskilde	141 m²	841 m	15-10-2025	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Aastoften 12, Svogerslev 4000 Roskilde	110 m²	3,3 km	25-11-2025	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Glimvej 28A, Glim 4000 Roskilde	142 m²	1,0 km	26-11-2024	11.700.000 kr.	82.394 kr./m²
Blomstervænget 10, Øm 4000 Roskilde	146 m²	761 m	19-07-2025	3.622.000 kr.	24.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu