Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lannerparken 69

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
871 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.010.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.560 kr/m².2.415.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLannerparken gns: 16.719 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.218 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.543.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,64 pct. siden jan. 2006
322k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.255.000 kr.I dag · vores estimat2.543.089 kr.Markedet · 1992740.072 kr.Markedet · 1993572.750 kr.Markedet · 1994689.828 kr.Markedet · 1995647.326 kr.Markedet · 19961.061.760 kr.Markedet · 1997764.720 kr.Markedet · 19981.191.636 kr.Markedet · 19991.121.800 kr.Markedet · 20001.193.374 kr.Markedet · 2001916.242 kr.Markedet · 20021.089.726 kr.Markedet · 20031.242.038 kr.Markedet · 20041.222.288 kr.Markedet · 20051.389.610 kr.Markedet · 20061.785.084 kr.Markedet · 20071.899.792 kr.Markedet · 20082.061.742 kr.Markedet · 20091.606.544 kr.Markedet · 20102.289.894 kr.Markedet · 20112.106.614 kr.Markedet · 20121.706.716 kr.Markedet · 20131.807.994 kr.Markedet · 20141.798.988 kr.Markedet · 20152.279.782 kr.Markedet · 20162.064.270 kr.Markedet · 20172.239.966 kr.Markedet · 20182.480.442 kr.Markedet · 20192.503.352 kr.Markedet · 20203.015.904 kr.Markedet · 20212.818.878 kr.Markedet · 20222.801.972 kr.Markedet · 20232.792.650 kr.Markedet · 20243.031.230 kr.Markedet · 20253.291.614 kr.Markedet · 20262.903.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lannerparken 54
9200 Aalborg SV		153 m²228 m01-03-20242.545.000 kr.16.634 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²120 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²297 m31-12-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 28, Frejlev
9200 Aalborg SV		146 m²297 m14-09-20262.410.000 kr.16.507 kr./m²
Lannerparken 21
9200 Aalborg SV		143 m²383 m06-09-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Lannerparken 14
9200 Aalborg SV		140 m²389 m09-10-20241.998.000 kr.14.271 kr./m²
Lannerparken 57
9200 Aalborg SV		133 m²109 m05-11-20252.530.000 kr.19.023 kr./m²
Lannerparken 62
9200 Aalborg SV		133 m²140 m14-04-20242.260.000 kr.16.992 kr./m²
Lannerparken 4
9200 Aalborg SV		185 m²485 m12-12-20242.600.000 kr.14.054 kr./m²
Lannerparken 58
9200 Aalborg SV		122 m²90 m19-02-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden