Lanternevej 6, Klint Str V

Fritidshus · 77 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.100 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Klint Str VMedian pris/m² for fritidshus i Klint Str V (4500, sidste 24 mdr.): 23.837 kr/m² × 77 m².1.835.449 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.947.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,75 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.947.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2004Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1982Bygget
1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 31, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	486 m	13-08-2025	1.650.000 kr.	21.429 kr./m²
Klint Strandvej 52, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	71 m²	118 m	06-07-2024	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Gøgetoften 5, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	716 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Granlodden 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	581 m	30-10-2025	1.945.000 kr.	24.312 kr./m²
Skippervej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	75 m²	700 m	14-11-2023	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Klint Strandvej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	81 m²	494 m	01-06-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²
Græslodden 2B, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	649 m	13-09-2024	1.795.000 kr.	24.257 kr./m²
Moselodden 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	80 m²	692 m	30-09-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	78 m²	932 m	19-06-2024	1.350.000 kr.	17.308 kr./m²
Nyrup Vænge 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	77 m²	1,0 km	21-12-2023	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu