Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Lapmejsevej 5, Maarup

Fritidshus · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.353 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 122 m².3.956.582 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk122 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.201.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,38 pct. siden jul. 2020
116k1,7M3,4M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat3.201.059 kr.Markedet · 1992891.576 kr.Markedet · 1993559.126 kr.Markedet · 19941.068.720 kr.Markedet · 19951.338.584 kr.Markedet · 1996115.656 kr.Markedet · 1997345.626 kr.Markedet · 1998534.360 kr.Markedet · 19991.023.214 kr.Markedet · 20001.017.602 kr.Markedet · 2001641.720 kr.Markedet · 20021.281.000 kr.Markedet · 20032.906.284 kr.Markedet · 20041.299.544 kr.Markedet · 20051.248.792 kr.Markedet · 20061.509.750 kr.Markedet · 20072.071.926 kr.Markedet · 20081.741.916 kr.Markedet · 20091.989.942 kr.Markedet · 20101.353.468 kr.Markedet · 20112.231.746 kr.Markedet · 20122.146.712 kr.Markedet · 20131.234.396 kr.Markedet · 20141.538.054 kr.Markedet · 20151.320.772 kr.Markedet · 2016785.192 kr.Markedet · 20171.662.616 kr.Markedet · 20182.002.996 kr.Markedet · 20191.752.652 kr.Markedet · 20202.278.716 kr.Markedet · 20212.301.408 kr.Markedet · 20223.126.250 kr.Markedet · 20233.629.134 kr.Markedet · 20244.351.374 kr.Markedet · 20253.723.684 kr.Markedet · 20263.698.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.201.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 1979Bygget
  • 1978mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²84 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Sneppevej 14, Maarup
8305 Samsø		129 m²795 m03-08-20262.395.000 kr.18.566 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup
8305 Samsø		103 m²271 m13-08-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup
8305 Samsø		92 m²129 m26-02-20252.975.000 kr.32.337 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²139 m11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²622 m24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²274 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Svalevej 8
8305 Samsø		75 m²378 m26-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Maarup Bakkevej 14
8305 Samsø		98 m²2,1 km21-07-20254.900.000 kr.50.000 kr./m²
Kanhave 36
8305 Samsø		131 m²5,1 km22-12-20251.800.000 kr.13.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden