Lars Bødkers Vej 12D

Villa · 97 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.622 kr/m².4.616.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLars gns: 39.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.260 kr/m²+26,50 pct.
3Vores vurdering4.204.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,68 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.204.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Bødkers Vej 30 9990 Skagen	119 m²	155 m	22-11-2023	2.251.000 kr.	18.916 kr./m²
Lars Bødkers Vej 24 9990 Skagen	120 m²	109 m	14-08-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Lars Bødkers Vej 23 9990 Skagen	146 m²	116 m	17-09-2025	5.450.000 kr.	37.329 kr./m²
Ved Kirken 19 9990 Skagen	99 m²	440 m	02-08-2026	3.587.500 kr.	36.237 kr./m²
Ved Kirken 19 9990 Skagen	99 m²	440 m	23-02-2026	3.550.000 kr.	35.859 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3 9990 Skagen	95 m²	593 m	14-10-2025	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 29 9990 Skagen	95 m²	605 m	04-12-2024	7.800.000 kr.	82.105 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7 9990 Skagen	98 m²	700 m	30-09-2026	6.100.000 kr.	62.245 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7 9990 Skagen	98 m²	700 m	12-04-2026	6.100.000 kr.	62.245 kr./m²
C. S. Møllers Vej 5B 9990 Skagen	93 m²	473 m	28-12-2025	4.725.000 kr.	50.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu