Lars Petersvej 50, Ellinge Lyng

Fritidshus · 59 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 59 m².1.568.043 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.356.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,74 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.356.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.425.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1978apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Petersvej 47, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	55 m	04-02-2025	1.425.000 kr.	23.361 kr./m²
Lars Petersvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	362 m	26-11-2024	1.595.000 kr.	26.148 kr./m²
Lars Petersvej 34, Ellinge Lyng 4573 Højby	55 m²	145 m	29-05-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Lars Petersvej 46, Ellinge Lyng 4573 Højby	50 m²	44 m	17-07-2024	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Lars Petersvej 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	69 m²	95 m	10-03-2025	1.470.000 kr.	21.304 kr./m²
Lars Petersvej 45, Ellinge Lyng 4573 Højby	72 m²	70 m	03-07-2026	1.960.000 kr.	27.222 kr./m²
Lars Petersvej 44, Ellinge Lyng 4573 Højby	99 m²	68 m	24-07-2026	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Lars Petersvej 13, Ellinge Lyng 4573 Højby	112 m²	332 m	19-12-2023	2.425.000 kr.	21.652 kr./m²
Kongsbovej 31, Ellinge Lyng 4573 Højby	64 m²	268 m	26-05-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Katrinekær 22, Ellinge Lyng 4573 Højby	57 m²	686 m	09-10-2025	1.521.000 kr.	26.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu