Lars Pilgårds Vej 3

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 851 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.398 kr/m².1.727.200 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.850.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,68 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 1994 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1994feb.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Pilgårds Vej 4 9900 Frederikshavn	138 m²	25 m	27-05-2025	1.137.000 kr.	8.239 kr./m²
Skrænten 3 9900 Frederikshavn	155 m²	82 m	18-09-2025	2.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Skovalleen 35 9900 Frederikshavn	164 m²	225 m	30-03-2025	1.970.000 kr.	12.012 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 15B 9900 Frederikshavn	152 m²	520 m	25-02-2025	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Lundensvej 1 9900 Frederikshavn	149 m²	425 m	06-07-2025	925.000 kr.	6.208 kr./m²
Vigen 9 9900 Frederikshavn	161 m²	529 m	30-04-2026	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Borupsvej 18 9900 Frederikshavn	152 m²	599 m	28-07-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 3 9900 Frederikshavn	149 m²	510 m	03-02-2026	1.250.000 kr.	8.389 kr./m²
Skrænten 4 9900 Frederikshavn	140 m²	80 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Niels Hjørnes Vej 5 9900 Frederikshavn	158 m²	894 m	17-04-2024	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu