Lars Pilgårds Vej 4

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.016 kr/m².1.663.900 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.504.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,32 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.137.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.504.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.137.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
1971Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 4 9900 Frederikshavn	140 m²	61 m	17-12-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Borupsvej 17 9900 Frederikshavn	138 m²	581 m	20-05-2024	1.145.000 kr.	8.297 kr./m²
Abelsvej 10 9900 Frederikshavn	138 m²	635 m	27-08-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Wormstrupsvej 3 9900 Frederikshavn	130 m²	234 m	04-11-2025	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15 9900 Frederikshavn	138 m²	709 m	12-12-2025	1.499.000 kr.	10.862 kr./m²
Brovigvej 5 9900 Frederikshavn	144 m²	506 m	26-10-2025	2.695.000 kr.	18.715 kr./m²
Møllehus Alle 36 9900 Frederikshavn	142 m²	644 m	24-06-2026	1.975.000 kr.	13.908 kr./m²
Rønnestvej 12 9900 Frederikshavn	131 m²	489 m	08-06-2026	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Marinus Bødkers Vej 16 9900 Frederikshavn	145 m²	524 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
L.P. Houmøllers Vej 51 9900 Frederikshavn	132 m²	610 m	13-08-2026	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu