Larsegade 11, Rønne

Rækkehus · 76 m² · bygget 1811

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 112 m², 3 værelser, opført i 1811. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1811
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 76 m².1.027.900 kr.
2Alders-risiko (215 år)Huset er 215 år gammelt (opført 1811). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering848.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,22 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2021sep.Ejerskifte1.075.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1811Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Larsegade 31 3700 Rønne	51 m²	74 m	12-09-2026	571.200 kr.	11.200 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	78 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	45 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	23 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	265 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	285 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Stormgade 19, Rønne 3700 Rønne	78 m²	202 m	26-10-2025	1.095.000 kr.	14.038 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	341 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Pistolstræde 1, Rønne 3700 Rønne	77 m²	373 m	26-05-2026	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Østervoldgade 29, Rønne 3700 Rønne	76 m²	484 m	06-06-2025	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu