Larsegade 28, Rønne

Rækkehus · 126 m² · bygget 1875

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 191 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 126 m².1.704.150 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.622.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,07 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.365.000 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.622.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.545.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.365.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	126 m²	108 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Østergade 55, Rønne 3700 Rønne	129 m²	428 m	30-04-2024	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	474 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Havnebakken 1A, 3., Rønne 3700 Rønne	120 m²	393 m	16-07-2026	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Kattesundet 1, Rønne 3700 Rønne	133 m²	384 m	18-11-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Vesetsgade 6, Rønne 3700 Rønne	127 m²	800 m	06-02-2025	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Magstræde 6, Rønne 3700 Rønne	128 m²	752 m	14-04-2025	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	699 m	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	331 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	95 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu