Lathyrusvej 15

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 996 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.941 kr/m².2.022.855 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLathyrusvej gns: 11.473 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.652.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,53 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2010 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.652.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt på tvangsauktion845.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1978jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lathyrusvej 7 8400 Ebeltoft	150 m²	23 m	07-04-2025	1.920.000 kr.	12.800 kr./m²
Lathyrusvej 19 8400 Ebeltoft	190 m²	52 m	13-08-2026	2.125.555 kr.	11.187 kr./m²
Lathyrusvej 3 8400 Ebeltoft	207 m²	83 m	05-10-2025	2.375.000 kr.	11.473 kr./m²
Skovhegnet 3 8400 Ebeltoft	120 m²	196 m	29-01-2024	2.585.000 kr.	21.542 kr./m²
Skovleddet 4 8400 Ebeltoft	118 m²	259 m	13-01-2026	1.975.000 kr.	16.737 kr./m²
Plantagen 40 8400 Ebeltoft	120 m²	391 m	29-07-2024	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Anemonevej 3 8400 Ebeltoft	122 m²	417 m	23-06-2025	1.928.000 kr.	15.803 kr./m²
Skovhegnet 4 8400 Ebeltoft	126 m²	182 m	23-07-2024	1.625.000 kr.	12.897 kr./m²
Skansevej 9 8400 Ebeltoft	119 m²	720 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	18.067 kr./m²
Skovbrinken 4 8400 Ebeltoft	127 m²	220 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	10.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu