Lathyrusvej 19

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.302 kr/m².2.508.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLathyrusvej gns: 11.473 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.534 kr/m²-41,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.341.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.125.555 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.125.555 kr.
1988jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lathyrusvej 3 8400 Ebeltoft	207 m²	120 m	05-10-2025	2.375.000 kr.	11.473 kr./m²
Lathyrusvej 7 8400 Ebeltoft	150 m²	68 m	07-04-2025	1.920.000 kr.	12.800 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	423 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	423 m	16-06-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Skovkanten 5 8400 Ebeltoft	186 m²	299 m	28-09-2025	1.910.000 kr.	10.269 kr./m²
Skovsvinget 1 8400 Ebeltoft	198 m²	248 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 8400 Ebeltoft	198 m²	474 m	07-08-2026	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21 8400 Ebeltoft	182 m²	545 m	25-07-2024	2.925.000 kr.	16.071 kr./m²
Skovsvinget 4 8400 Ebeltoft	173 m²	215 m	17-12-2025	2.525.000 kr.	14.595 kr./m²
Irisvej 2 8400 Ebeltoft	208 m²	229 m	28-05-2026	3.300.000 kr.	15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu