Lathyrusvej 8

Villa · 214 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.143 kr/m².2.680.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLathyrusvej gns: 11.473 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.555.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,13 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2014 · Alm. Salg: 909.070 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel909.070 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lathyrusvej 3 8400 Ebeltoft	207 m²	115 m	05-10-2025	2.375.000 kr.	11.473 kr./m²
Lathyrusvej 19 8400 Ebeltoft	190 m²	49 m	13-08-2026	2.125.555 kr.	11.187 kr./m²
Lathyrusvej 7 8400 Ebeltoft	150 m²	85 m	07-04-2025	1.920.000 kr.	12.800 kr./m²
Irisvej 2 8400 Ebeltoft	208 m²	180 m	28-05-2026	3.300.000 kr.	15.865 kr./m²
Fyrrehøjen 10 8400 Ebeltoft	220 m²	382 m	21-05-2024	2.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Skansebakken 17 8400 Ebeltoft	221 m²	467 m	23-11-2024	4.240.000 kr.	19.186 kr./m²
Fresiavej 8 8400 Ebeltoft	224 m²	363 m	04-11-2024	2.195.000 kr.	9.799 kr./m²
Skovsvinget 1 8400 Ebeltoft	198 m²	219 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Holger Drachmanns V 17 8400 Ebeltoft	224 m²	497 m	02-09-2024	2.175.000 kr.	9.710 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 8400 Ebeltoft	198 m²	429 m	07-08-2026	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu