Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Lauge Kochs Vej 4, st.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.700 kr/m².5.857.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.975.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+753,61 pct. siden okt. 2004
700k13,9M27,1M40,4M53,6M1992199620002004200820122016202020245. okt. 2004700.000 kr.I dag · vores estimat5.975.259 kr.Markedet · 1992994.000 kr.Markedet · 19931.303.120 kr.Markedet · 1994938.140 kr.Markedet · 1995933.940 kr.Markedet · 19961.115.800 kr.Markedet · 19971.397.900 kr.Markedet · 19981.588.020 kr.Markedet · 19991.524.600 kr.Markedet · 20001.858.080 kr.Markedet · 20011.891.120 kr.Markedet · 20022.242.660 kr.Markedet · 20032.283.120 kr.Markedet · 20042.187.500 kr.Markedet · 20052.971.220 kr.Markedet · 20063.665.340 kr.Markedet · 200753.588.080 kr.Markedet · 20083.150.840 kr.Markedet · 20092.787.680 kr.Markedet · 20103.009.020 kr.Markedet · 20113.536.820 kr.Markedet · 20123.567.480 kr.Markedet · 20132.661.540 kr.Markedet · 20143.268.440 kr.Markedet · 20154.064.480 kr.Markedet · 20164.182.920 kr.Markedet · 20174.624.760 kr.Markedet · 20184.601.800 kr.Markedet · 20194.560.640 kr.Markedet · 20204.312.280 kr.Markedet · 20215.343.380 kr.Markedet · 20225.394.480 kr.Markedet · 20234.397.820 kr.Markedet · 20244.535.440 kr.Markedet · 20255.398.540 kr.Markedet · 20265.604.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.975.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsgade 25B, 2.
8200 Aarhus N		146 m²715 m04-09-20245.525.000 kr.37.842 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9, st.
8200 Aarhus N		147 m²882 m26-10-20257.475.000 kr.50.850 kr./m²
Steen Billes Torv 1, 2. tv
8200 Aarhus N		125 m²502 m20-10-20245.275.000 kr.42.200 kr./m²
Nordre Ringgade 78, 4. 3
8200 Aarhus N		122 m²522 m15-12-20254.475.000 kr.36.680 kr./m²
Willemoesgade 6, 4.
8200 Aarhus N		124 m²793 m11-07-20256.400.000 kr.51.613 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 83
8200 Aarhus N		161 m²536 m29-07-20269.300.000 kr.57.764 kr./m²
Otte Ruds Gade 98, 4. tv
8200 Aarhus N		119 m²558 m30-09-20245.800.000 kr.48.739 kr./m²
Edouard Suensons Gade 10, 5. 1
8200 Aarhus N		120 m²703 m31-10-20244.500.000 kr.37.500 kr./m²
Aldersrovej 3, 4. tv
8200 Aarhus N		120 m²793 m14-11-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Otte Ruds Gade 108, 3. 2
8200 Aarhus N		114 m²559 m20-08-20254.425.000 kr.38.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden