Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Lauge Kochs Vej 5, 1.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.078 kr/m².2.897.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.778.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,29 pct. siden jul. 2019
476k7,9M15,4M22,8M30,2M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20194.740.000 kr.I dag · vores estimat3.778.044 kr.Markedet · 1992560.900 kr.Markedet · 1993735.332 kr.Markedet · 1994529.379 kr.Markedet · 1995527.009 kr.Markedet · 1996629.630 kr.Markedet · 1997788.815 kr.Markedet · 1998896.097 kr.Markedet · 1999860.310 kr.Markedet · 20001.048.488 kr.Markedet · 20011.067.132 kr.Markedet · 20021.265.501 kr.Markedet · 20031.288.332 kr.Markedet · 20041.234.375 kr.Markedet · 20051.676.617 kr.Markedet · 20062.068.299 kr.Markedet · 200730.238.988 kr.Markedet · 20081.777.974 kr.Markedet · 20091.573.048 kr.Markedet · 20101.697.947 kr.Markedet · 20111.995.777 kr.Markedet · 20122.013.078 kr.Markedet · 20131.501.869 kr.Markedet · 20141.844.334 kr.Markedet · 20152.293.528 kr.Markedet · 20162.360.362 kr.Markedet · 20172.609.686 kr.Markedet · 20182.596.730 kr.Markedet · 20192.573.504 kr.Markedet · 20202.433.358 kr.Markedet · 20213.015.193 kr.Markedet · 20223.044.028 kr.Markedet · 20232.481.627 kr.Markedet · 20242.559.284 kr.Markedet · 20253.046.319 kr.Markedet · 20263.162.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2019 · Alm. Salg
4.740.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte4.740.000 kr.
  • Ombygning
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgade 2, 2.
8200 Aarhus N		81 m²244 m27-11-20232.470.000 kr.30.494 kr./m²
Skovvangsvej 167, st. 1
8200 Aarhus N		77 m²247 m04-01-20262.299.000 kr.29.857 kr./m²
Nordre Ringgade 108, 4.
8200 Aarhus N		77 m²285 m14-07-20263.485.000 kr.45.260 kr./m²
Nordre Ringgade 108, 4.
8200 Aarhus N		77 m²285 m28-11-20232.150.000 kr.27.922 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 1. th
8200 Aarhus N		77 m²309 m17-09-20242.700.000 kr.35.065 kr./m²
Nordre Ringgade 102, 3. tv
8200 Aarhus N		77 m²309 m03-06-20242.800.000 kr.36.364 kr./m²
Peder Skrams Gade 21, 2.
8200 Aarhus N		80 m²459 m05-12-20232.850.000 kr.35.625 kr./m²
Tordenskjoldsgade 66, 2. tv
8200 Aarhus N		80 m²496 m17-02-20253.479.000 kr.43.488 kr./m²
Otte Ruds Gade 21, 2. tv
8200 Aarhus N		79 m²635 m09-09-20254.100.000 kr.51.899 kr./m²
Ivar Huitfeldts Gade 72, 1. tv
8200 Aarhus N		76 m²342 m04-02-20252.645.000 kr.34.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden