Laurasvej 14, Grønhøj

Fritidshus · 87 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.281 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2014. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 87 m².2.757.552 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2281 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.992.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,30 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg: 644.600 kr.
I dag · vores estimat: 2.992.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1999mar.Solgt, alm. frit salg644.600 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønhøj Strandvej 172, Ingstrup 9480 Løkken	86 m²	310 m	16-01-2024	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Lottesvej 23, Grønhøj 9480 Løkken	91 m²	174 m	09-01-2025	3.725.000 kr.	40.934 kr./m²
Marthinesvej 9, Kettrup 9480 Løkken	84 m²	301 m	15-09-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Marthinesvej 15, Kettrup 9480 Løkken	83 m²	311 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Kristavej 25 9480 Løkken	85 m²	507 m	27-09-2026	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	64 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Kristavej 12 9480 Løkken	84 m²	548 m	06-02-2025	1.725.000 kr.	20.536 kr./m²
Karinavej 64 9480 Løkken	88 m²	778 m	03-03-2025	1.470.000 kr.	16.705 kr./m²
Karinavej 49 9480 Løkken	85 m²	725 m	29-09-2026	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Karensvej 9 9480 Løkken	84 m²	643 m	30-12-2024	1.130.000 kr.	13.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu