Lavendelvej 30, 6880 Tarm — Villa · 221 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.219 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 282 m²
Grundareal: 1219 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.848 kr/m².1.607.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 12.428 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+58,50 pct.
3Vores vurdering2.404.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1375,29 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2001 · Alm. Salg: 163.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.404.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002Bygget
2001okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002163.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 22 6880 Tarm	173 m²	69 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Lindevej 5 6880 Tarm	224 m²	769 m	22-01-2024	1.400.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovvej 40 6880 Tarm	223 m²	1,1 km	14-08-2026	1.175.000 kr.	5.269 kr./m²
Lindevej 4 6880 Tarm	233 m²	801 m	16-06-2025	1.815.000 kr.	7.790 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	669 m	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²
Spangager 46 6880 Tarm	220 m²	1,4 km	12-02-2025	1.565.000 kr.	7.114 kr./m²
Elmevej 22 6880 Tarm	198 m²	638 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Skolegade 6 6880 Tarm	207 m²	1,0 km	26-03-2025	1.050.000 kr.	5.072 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	214 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Åparken 13 6880 Tarm	214 m²	1,4 km	27-01-2025	2.535.000 kr.	11.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu