Lavendelvej 46, 6880 Tarm — Villa · 158 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.235 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1235 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.954 kr/m².1.319.574 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 12.428 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+58,50 pct.
3Vores vurdering1.726.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+897,81 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2002 · Alm. Salg: 173.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.726.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003173.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 22 6880 Tarm	173 m²	132 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	700 m	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	488 m	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	373 m	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Lupinvej 103 6880 Tarm	172 m²	217 m	14-01-2025	1.100.000 kr.	6.395 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	623 m	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Kastanievej 2 6880 Tarm	166 m²	623 m	21-11-2023	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	755 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Violvej 96A 6880 Tarm	179 m²	318 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.168 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	783 m	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu