Lavendelvej 49

Villa · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.306 kr/m².2.498.230 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 15.712 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.892 kr/m²+32,10 pct.
3Vores vurdering2.742.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1146,56 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010220.000 kr.
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 39 4470 Svebølle	154 m²	114 m	05-06-2024	2.645.000 kr.	17.175 kr./m²
Lavendelvej 33 4470 Svebølle	152 m²	83 m	01-12-2025	2.945.000 kr.	19.375 kr./m²
Lavendelvej 40 4470 Svebølle	170 m²	231 m	15-07-2024	2.575.000 kr.	15.147 kr./m²
Lavendelvej 67 4470 Svebølle	184 m²	121 m	12-05-2025	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Lavendelvej 52 4470 Svebølle	139 m²	287 m	28-11-2023	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Lavendelvej 57 4470 Svebølle	131 m²	54 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Lavendelvej 37 4470 Svebølle	117 m²	100 m	03-09-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Azaleavej 25 4470 Svebølle	165 m²	387 m	20-08-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Azaleavej 54 4470 Svebølle	150 m²	317 m	20-01-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Azaleavej 64 4470 Svebølle	171 m²	422 m	11-09-2026	1.652.303 kr.	9.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu