Lavendelvej 54, 6880 Tarm — Villa · 265 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.378 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 1378 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.731.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.753 kr/m².1.794.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLavendelvej gns: 12.428 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+58,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.494.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,62 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.494.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2010Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavendelvej 22 6880 Tarm	173 m²	146 m	04-06-2026	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Åparken 144 6880 Tarm	272 m²	1,2 km	13-11-2023	2.295.000 kr.	8.438 kr./m²
Åparken 21 6880 Tarm	257 m²	1,3 km	26-05-2026	2.700.000 kr.	10.506 kr./m²
Skovvænget 1 6880 Tarm	289 m²	992 m	07-07-2026	2.150.000 kr.	7.439 kr./m²
Lindevej 4 6880 Tarm	233 m²	829 m	16-06-2025	1.815.000 kr.	7.790 kr./m²
Vestervej 8 6880 Tarm	298 m²	894 m	25-04-2024	1.575.000 kr.	5.285 kr./m²
Lindevej 5 6880 Tarm	224 m²	801 m	22-01-2024	1.400.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovvej 40 6880 Tarm	223 m²	981 m	14-08-2026	1.175.000 kr.	5.269 kr./m²
Rønnevej 4 6880 Tarm	203 m²	655 m	14-01-2026	1.170.000 kr.	5.764 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	215 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu