Lavenvej 11

Villa · 192 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 74.523 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 74523 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.905 kr/m².5.249.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)74523 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.471.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,67 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 6.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.471.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg6.795.000 kr.
2017Bygget
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1982sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himmelbjergvej 61 8600 Silkeborg	195 m²	1,2 km	29-04-2026	5.250.000 kr.	26.923 kr./m²
Himmelbjergvej 29 8600 Silkeborg	180 m²	1,2 km	01-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Anedalvej 1 8600 Silkeborg	229 m²	153 m	13-03-2025	3.725.000 kr.	16.266 kr./m²
Slangebakken 11 8600 Silkeborg	178 m²	1,2 km	04-03-2024	6.850.000 kr.	38.483 kr./m²
Himmelbjergvej 18 8600 Silkeborg	229 m²	539 m	28-02-2024	8.795.000 kr.	38.406 kr./m²
Himmelbjergvej 94 8600 Silkeborg	171 m²	1,2 km	29-05-2024	4.650.000 kr.	27.193 kr./m²
Himmelbjergvej 56B 8600 Silkeborg	166 m²	1,1 km	08-12-2023	6.050.000 kr.	36.446 kr./m²
Himmelbjergvej 125 8600 Silkeborg	167 m²	1,6 km	12-08-2025	4.675.000 kr.	27.994 kr./m²
Himmelbjergvej 41 8600 Silkeborg	156 m²	1,2 km	20-03-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Himmelbjergvej 58 8600 Silkeborg	154 m²	1,1 km	08-12-2023	6.050.000 kr.	39.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu