Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lavlandsvej 35

Villa · 150 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.357 kr/m².3.120.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLavlandsvej gns: 17.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²+17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.973.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,12 pct. siden jun. 1994
403k1,0M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020245. jun. 19941.057.805 kr.I dag · vores estimat2.973.672 kr.Markedet · 1992403.200 kr.Markedet · 1993741.600 kr.Markedet · 1994576.300 kr.Markedet · 1995695.550 kr.Markedet · 1996664.050 kr.Markedet · 1997795.000 kr.Markedet · 1998880.350 kr.Markedet · 1999983.550 kr.Markedet · 2000935.400 kr.Markedet · 2001995.100 kr.Markedet · 2002885.000 kr.Markedet · 20031.236.450 kr.Markedet · 20041.319.550 kr.Markedet · 20051.287.900 kr.Markedet · 20061.653.300 kr.Markedet · 20071.997.100 kr.Markedet · 20082.106.600 kr.Markedet · 20091.507.350 kr.Markedet · 20101.505.400 kr.Markedet · 20111.298.400 kr.Markedet · 20121.640.550 kr.Markedet · 20131.546.650 kr.Markedet · 20141.258.500 kr.Markedet · 20151.488.750 kr.Markedet · 20161.382.100 kr.Markedet · 20171.411.800 kr.Markedet · 20181.505.550 kr.Markedet · 20191.501.200 kr.Markedet · 20201.589.100 kr.Markedet · 20211.811.850 kr.Markedet · 20221.945.050 kr.Markedet · 20231.691.250 kr.Markedet · 20242.040.450 kr.Markedet · 20252.077.200 kr.Markedet · 20262.202.600 kr.Markedet · 20271.388.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1994 · Alm. Salg
1.057.805 kr.
I dag · vores estimat
2.973.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001Ombygning
  • 1994jun.Solgt, alm. frit salg1.057.805 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lavlandsvej 20
4400 Kalundborg		171 m²42 m18-03-20254.850.000 kr.28.363 kr./m²
Lavlandsvej 14
4400 Kalundborg		178 m²80 m22-10-20252.900.000 kr.16.292 kr./m²
Lavlandsvej 12
4400 Kalundborg		122 m²100 m14-08-20252.130.000 kr.17.459 kr./m²
Fasanvej 62
4400 Kalundborg		149 m²167 m13-03-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Højlandsvej 8
4400 Kalundborg		146 m²217 m03-12-20253.500.000 kr.23.973 kr./m²
Hestehavebakken 62
4400 Kalundborg		151 m²437 m03-11-20251.650.000 kr.10.927 kr./m²
Hestehøje 4
4400 Kalundborg		156 m²177 m20-05-20265.495.000 kr.35.224 kr./m²
Borrehøj 11
4400 Kalundborg		148 m²407 m05-02-20243.300.000 kr.22.297 kr./m²
Fasanvej 49
4400 Kalundborg		146 m²306 m22-11-20232.300.000 kr.15.753 kr./m²
Hestehavebakken 70
4400 Kalundborg		156 m²337 m07-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden