Lavningen 10, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 872 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1995. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 56 m².1.796.648 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.656.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,01 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2018 · Alm. Salg: 910.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.656.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavningen 14, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	48 m	12-11-2025	1.420.000 kr.	22.188 kr./m²
Svalevej 10, Mindegården 6094 Hejls	55 m²	231 m	31-03-2025	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Mindevej 1, Mindegården 6094 Hejls	54 m²	151 m	15-08-2024	875.000 kr.	16.204 kr./m²
Strandvejen Mindegården 45, Mindegården 6094 Hejls	56 m²	438 m	18-03-2025	2.150.000 kr.	38.393 kr./m²
Hyldekrogen 33, Trappendal 6094 Hejls	56 m²	572 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Skrænten 1, Teglgården 6094 Hejls	54 m²	293 m	24-09-2024	1.460.000 kr.	27.037 kr./m²
Strandvejen Mindegården 6, Mindegården 6094 Hejls	55 m²	442 m	16-03-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Strandvejen Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	57 m²	470 m	07-03-2025	3.475.000 kr.	60.965 kr./m²
Ternevej 3, Mindegården 6094 Hejls	52 m²	171 m	20-04-2024	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Blommevænget 11, Teglgården 6094 Hejls	59 m²	317 m	11-02-2024	1.180.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu