Lavningen 2, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 76 m².2.438.308 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.953.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,29 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.953.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lavningen 14, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	98 m	12-11-2025	1.420.000 kr.	22.188 kr./m²
Teglager 6, Teglgården 6094 Hejls	76 m²	178 m	20-11-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Bjergvej 14, Mindegården 6094 Hejls	79 m²	184 m	06-02-2025	1.845.000 kr.	23.354 kr./m²
Hegnet 15 6094 Hejls	77 m²	403 m	10-07-2026	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Hegnet 14, Teglgården 6094 Hejls	78 m²	386 m	29-08-2024	1.465.000 kr.	18.782 kr./m²
Nøddevænget 25, Trappendal 6094 Hejls	76 m²	601 m	14-10-2026	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Mågevej 7, Mindegården 6094 Hejls	73 m²	339 m	13-09-2025	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Bøgevej 2, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	446 m	05-06-2026	1.875.000 kr.	25.338 kr./m²
Vesterled 2, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	276 m	10-05-2025	1.225.000 kr.	17.014 kr./m²
Ternevej 6, Mindegården 6094 Hejls	71 m²	196 m	29-04-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu