Ledingvej 3, Dejbjerg

Villa · 157 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 4.483 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 4483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.528 kr/m².1.682.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.266.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+202,23 pct. siden jul. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1985 · Alm. Salg: 390.000 kr.
31. mar. 2013 · Alm. Salg: 600.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Ejerskifte
Bygget
2023sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024750.000 kr.
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024600.000 kr.
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongsholmvej 4, Hanning 6900 Skjern	120 m²	714 m	11-12-2024	780.000 kr.	6.500 kr./m²
Marupvej 29 6900 Skjern	155 m²	4,3 km	10-06-2026	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Industrivej 5 6900 Skjern	169 m²	3,8 km	19-06-2024	2.800.000 kr.	16.568 kr./m²
Fresiavej 21 6900 Skjern	158 m²	4,4 km	31-07-2025	1.160.000 kr.	7.342 kr./m²
Holstebrovej 1 6900 Skjern	146 m²	3,9 km	28-02-2024	1.190.000 kr.	8.151 kr./m²
Markvænget 7 6900 Skjern	151 m²	4,3 km	11-03-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Ganer Å Kær 15 6900 Skjern	178 m²	3,6 km	06-07-2026	4.595.000 kr.	25.815 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	4,7 km	07-07-2026	890.000 kr.	5.597 kr./m²
Møllebakken 42, Rækker Mølle 6900 Skjern	159 m²	4,7 km	01-02-2024	960.000 kr.	6.038 kr./m²
Lupinvej 5 6900 Skjern	150 m²	4,4 km	27-06-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu