Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Lehnskovvej 206

Villa · 191 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 4.995 m², 7 værelser, opført i 1885. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1885
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
4995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.308 kr/m².4.501.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.739.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,36 pct. siden jul. 2008
787k1,8M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20081.003.368 kr.I dag · vores estimat4.739.546 kr.Markedet · 1992839.827 kr.Markedet · 1993857.590 kr.Markedet · 1994903.812 kr.Markedet · 1995926.541 kr.Markedet · 1996876.690 kr.Markedet · 19971.089.273 kr.Markedet · 19981.023.378 kr.Markedet · 19991.192.222 kr.Markedet · 20001.418.939 kr.Markedet · 20011.658.262 kr.Markedet · 20021.613.759 kr.Markedet · 20031.710.787 kr.Markedet · 20041.858.430 kr.Markedet · 20051.751.088 kr.Markedet · 20062.074.451 kr.Markedet · 20072.458.743 kr.Markedet · 20082.555.580 kr.Markedet · 20092.534.188 kr.Markedet · 20102.636.755 kr.Markedet · 20112.164.603 kr.Markedet · 20122.153.716 kr.Markedet · 20132.404.690 kr.Markedet · 20142.098.517 kr.Markedet · 20152.196.500 kr.Markedet · 20161.904.270 kr.Markedet · 20172.341.660 kr.Markedet · 20182.392.084 kr.Markedet · 20192.711.054 kr.Markedet · 20202.915.233 kr.Markedet · 20213.077.774 kr.Markedet · 20223.143.478 kr.Markedet · 20233.053.708 kr.Markedet · 20243.539.039 kr.Markedet · 20253.610.473 kr.Markedet · 20264.157.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2008 · Alm. Salg
1.003.368 kr.
I dag · vores estimat
4.739.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, andet1.003.368 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lehnskovvej 220
5700 Svendborg		154 m²149 m22-10-20241.850.000 kr.12.013 kr./m²
Rantzausmindevej 199
5700 Svendborg		187 m²1,6 km16-07-20256.375.000 kr.34.091 kr./m²
Stenbukken 81
5700 Svendborg		185 m²1,6 km04-03-20243.850.000 kr.20.811 kr./m²
Rantzausmindevej 232
5700 Svendborg		196 m²1,8 km06-01-20257.395.000 kr.37.730 kr./m²
Vædderen 100, Egense
5700 Svendborg		204 m²1,7 km27-03-20255.500.000 kr.26.961 kr./m²
Vædderen 97, Egense
5700 Svendborg		208 m²1,6 km23-07-20254.750.000 kr.22.837 kr./m²
Rantzausmindevej 201
5700 Svendborg		171 m²1,6 km21-04-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Stenbukken 71
5700 Svendborg		170 m²1,7 km04-07-20244.195.000 kr.24.676 kr./m²
Stenbukken 86
5700 Svendborg		170 m²1,7 km20-03-20243.150.000 kr.18.529 kr./m²
Martinsvej 2
5700 Svendborg		183 m²2,3 km15-10-20242.750.000 kr.15.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden