Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Lellinge Alle 8A

Rækkehus · 71 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 472 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.195.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.814 kr/m².4.277.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLellinge gns: 62.324 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.506 kr/m²+28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.565.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,17 pct. siden dec. 2024
389k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20244.425.000 kr.I dag · vores estimat4.565.426 kr.Markedet · 1992449.501 kr.Markedet · 1993476.623 kr.Markedet · 1994428.343 kr.Markedet · 1995446.235 kr.Markedet · 1996552.238 kr.Markedet · 1997681.884 kr.Markedet · 1998847.811 kr.Markedet · 1999757.073 kr.Markedet · 2000640.136 kr.Markedet · 2001890.198 kr.Markedet · 2002915.119 kr.Markedet · 2003854.343 kr.Markedet · 20041.190.883 kr.Markedet · 20051.204.515 kr.Markedet · 20061.783.875 kr.Markedet · 20071.398.842 kr.Markedet · 20081.548.510 kr.Markedet · 20091.262.025 kr.Markedet · 20101.457.772 kr.Markedet · 20111.492.491 kr.Markedet · 20121.500.798 kr.Markedet · 20131.681.280 kr.Markedet · 20141.647.839 kr.Markedet · 20151.613.617 kr.Markedet · 20161.334.800 kr.Markedet · 20171.685.398 kr.Markedet · 20182.033.085 kr.Markedet · 20192.090.666 kr.Markedet · 20202.209.591 kr.Markedet · 20212.338.811 kr.Markedet · 20222.874.861 kr.Markedet · 20232.560.118 kr.Markedet · 20242.272.000 kr.Markedet · 20252.793.424 kr.Markedet · 20263.313.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2024 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.565.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lellinge Alle 39A
2650 Hvidovre		65 m²331 m26-03-20264.900.000 kr.75.385 kr./m²
Lellinge Alle 45
2650 Hvidovre		65 m²374 m12-11-20254.750.000 kr.73.077 kr./m²
Bibliotekvej 16
2650 Hvidovre		70 m²712 m29-05-20254.545.000 kr.64.929 kr./m²
Bibliotekvej 26
2650 Hvidovre		70 m²756 m04-11-20243.150.000 kr.45.000 kr./m²
Bibliotekvej 42
2650 Hvidovre		70 m²825 m04-10-20254.495.000 kr.64.214 kr./m²
Krogstens Alle 50B
2650 Hvidovre		76 m²632 m03-02-20264.800.000 kr.63.158 kr./m²
Catherine Boothsvej 31A
2650 Hvidovre		68 m²899 m14-11-20233.800.000 kr.55.882 kr./m²
Krogstens Alle 58A
2650 Hvidovre		78 m²549 m04-05-20243.750.000 kr.48.077 kr./m²
Oppegårdsvej 8
2650 Hvidovre		72 m²1,5 km11-04-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²
Glimvej 22B
2650 Hvidovre		86 m²286 m24-02-20254.785.000 kr.55.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden