Lendemark 15

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.685 kr/m².870.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLendemark gns: 4.530 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-36,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering841.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,85 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 648.000 kr.
19. jan. 2023 · Alm. Salg: 648.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg648.000 kr.
2022nov.Ejerskifte648.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
1989feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	27 m	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²
Lendemark 43 6372 Bylderup-Bov	149 m²	351 m	18-12-2023	675.000 kr.	4.530 kr./m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	344 m	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Nystadvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	150 m²	507 m	11-02-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	120 m	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Slogsherredsvej 37, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	151 m²	626 m	07-05-2024	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Mørkær 8, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	143 m²	323 m	07-10-2025	860.000 kr.	6.014 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	704 m	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	454 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Moseløkke 22, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	129 m²	84 m	12-05-2025	440.000 kr.	3.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu