Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lendumvej 125, Åsted

Landejendom · 166 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 103.250 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
103250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.778 kr/m².2.685.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)103250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.833.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+324,27 pct. siden feb. 2016
241k3,3M6,3M9,4M12,4M1992199820022006201020142018202220261. feb. 20161.590.000 kr.30. sep. 2020903.500 kr.I dag · vores estimat3.833.252 kr.Markedet · 1992546.472 kr.Markedet · 19941.052.938 kr.Markedet · 19951.144.238 kr.Markedet · 1997363.374 kr.Markedet · 19981.215.286 kr.Markedet · 19992.187.548 kr.Markedet · 20002.881.428 kr.Markedet · 20011.039.990 kr.Markedet · 20022.050.930 kr.Markedet · 20031.560.732 kr.Markedet · 2004987.036 kr.Markedet · 20052.052.590 kr.Markedet · 20061.124.816 kr.Markedet · 2007285.022 kr.Markedet · 20082.876.282 kr.Markedet · 20091.037.500 kr.Markedet · 20101.470.760 kr.Markedet · 20112.426.090 kr.Markedet · 20124.531.302 kr.Markedet · 20131.026.378 kr.Markedet · 20144.993.446 kr.Markedet · 20151.782.674 kr.Markedet · 20164.375.760 kr.Markedet · 20177.404.928 kr.Markedet · 20181.313.890 kr.Markedet · 20191.305.922 kr.Markedet · 20201.678.592 kr.Markedet · 20211.909.664 kr.Markedet · 20221.600.738 kr.Markedet · 20231.547.452 kr.Markedet · 20242.324.498 kr.Markedet · 20251.516.410 kr.Markedet · 20263.998.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2016 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
903.500 kr.
I dag · vores estimat
3.833.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte903.500 kr.
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognsbækvej 45, Skærum
9900 Frederikshavn		168 m²3,3 km08-11-20233.450.000 kr.20.536 kr./m²
Katsigvej 25, Skærum
9900 Frederikshavn		192 m²2,2 km14-06-20252.030.000 kr.10.573 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling
9900 Frederikshavn		177 m²3,8 km09-06-20263.750.000 kr.21.186 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²4,2 km10-07-20262.390.000 kr.15.321 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²4,2 km13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²4,1 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Hjørringvej 316
9900 Frederikshavn		122 m²3,1 km07-04-20245.450.000 kr.44.672 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum
9900 Frederikshavn		195 m²4,0 km11-07-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Brønderslevvej 93
9900 Frederikshavn		149 m²5,6 km27-02-20242.086.400 kr.14.003 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn		198 m²5,2 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden