Lendumvej 134, Åsted

Landejendom · 140 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 73.761 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 73761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.549 kr/m².2.374.109 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)73761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.421.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,28 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
1. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.174.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.421.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte1.174.800 kr.
2024dec.Ejerskifte
2007sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringvej 316 9900 Frederikshavn	122 m²	3,0 km	07-04-2024	5.450.000 kr.	44.672 kr./m²
Vognsbækvej 45, Skærum 9900 Frederikshavn	168 m²	3,0 km	08-11-2023	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Katsigvej 25, Skærum 9900 Frederikshavn	192 m²	2,0 km	14-06-2025	2.030.000 kr.	10.573 kr./m²
Mejlingvej 80 9900 Frederikshavn	156 m²	4,0 km	10-07-2026	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Mejlingvej 80 9900 Frederikshavn	156 m²	4,0 km	13-01-2025	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Katsigvej 46, Skærum 9900 Frederikshavn	71 m²	1,5 km	26-07-2024	609.690 kr.	8.587 kr./m²
Ravnshøjvej 71 9900 Frederikshavn	131 m²	5,4 km	27-01-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling 9900 Frederikshavn	177 m²	3,8 km	09-06-2026	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Vasenvej 60 9900 Frederikshavn	100 m²	4,1 km	21-05-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Brønderslevvej 93 9900 Frederikshavn	149 m²	5,9 km	27-02-2024	2.086.400 kr.	14.003 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu