Lendumvej 43, Åsted

Landejendom · 118 m² · bygget 1997

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 2.177 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.956 kr/m².2.687.390 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.327.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,51 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte
2023sep.Ejerskifte3.350.000 kr.
1997Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjørringvej 316 9900 Frederikshavn	122 m²	2,1 km	07-04-2024	5.450.000 kr.	44.672 kr./m²
Ravnshøjvej 71 9900 Frederikshavn	131 m²	2,8 km	27-01-2025	1.700.000 kr.	12.977 kr./m²
Vasenvej 60 9900 Frederikshavn	100 m²	3,5 km	21-05-2025	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Langthjemvej 20, Ø Holmen 9900 Frederikshavn	116 m²	5,2 km	25-02-2026	4.192.500 kr.	36.142 kr./m²
Mejlingvej 80 9900 Frederikshavn	156 m²	2,9 km	10-07-2026	2.390.000 kr.	15.321 kr./m²
Mejlingvej 80 9900 Frederikshavn	156 m²	2,9 km	13-01-2025	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling 9900 Frederikshavn	177 m²	1,6 km	09-06-2026	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Lienvej 28, Elling 9900 Frederikshavn	135 m²	5,0 km	25-08-2026	1.730.000 kr.	12.815 kr./m²
Brønderslevvej 93 9900 Frederikshavn	149 m²	4,4 km	27-02-2024	2.086.400 kr.	14.003 kr./m²
Tuenvej 260 9900 Frederikshavn	133 m²	5,6 km	07-07-2025	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu