Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Leragervej 15

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
928 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.184.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.055 kr/m².3.082.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.990.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,16 pct. siden jun. 2004
434k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20041.105.000 kr.I dag · vores estimat3.990.838 kr.Markedet · 1992567.842 kr.Markedet · 1993487.070 kr.Markedet · 1994578.230 kr.Markedet · 1995681.474 kr.Markedet · 1996692.392 kr.Markedet · 1997800.406 kr.Markedet · 1998918.172 kr.Markedet · 19991.101.128 kr.Markedet · 20001.134.730 kr.Markedet · 20011.150.100 kr.Markedet · 20021.304.330 kr.Markedet · 20031.315.036 kr.Markedet · 20041.178.614 kr.Markedet · 20051.481.668 kr.Markedet · 20062.036.366 kr.Markedet · 20072.197.592 kr.Markedet · 20081.897.718 kr.Markedet · 20091.750.484 kr.Markedet · 20101.341.748 kr.Markedet · 20111.465.980 kr.Markedet · 20121.334.858 kr.Markedet · 20131.458.348 kr.Markedet · 20141.325.742 kr.Markedet · 20151.408.846 kr.Markedet · 20161.763.734 kr.Markedet · 20171.979.762 kr.Markedet · 20182.032.126 kr.Markedet · 20192.177.346 kr.Markedet · 20202.224.622 kr.Markedet · 20212.517.288 kr.Markedet · 20222.812.286 kr.Markedet · 20232.375.142 kr.Markedet · 20242.739.358 kr.Markedet · 20252.809.106 kr.Markedet · 20263.021.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2004 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
3.990.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsytiavej 15
4600 Køge		106 m²227 m26-06-20253.250.000 kr.30.660 kr./m²
Syrenvej 35
4600 Køge		107 m²199 m13-10-20242.950.000 kr.27.570 kr./m²
Holmevej 5
4600 Køge		104 m²154 m16-02-20252.675.000 kr.25.721 kr./m²
Alperosevej 13
4600 Køge		104 m²221 m15-10-20243.100.000 kr.29.808 kr./m²
Steinmannsvej 1
4600 Køge		105 m²450 m05-03-20263.775.000 kr.35.952 kr./m²
Nylandsvej 9
4600 Køge		108 m²447 m14-09-20252.725.000 kr.25.231 kr./m²
Steinmannsvej 10
4600 Køge		105 m²539 m11-12-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Alperosevej 16
4600 Køge		100 m²204 m15-04-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Guldregnvej 9
4600 Køge		108 m²546 m03-02-20242.575.000 kr.23.843 kr./m²
Syrenvej 29
4600 Køge		113 m²220 m02-02-20263.875.000 kr.34.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden