Lerbæk Markvej 1

Villa · 207 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 17.682 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 17682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.619 kr/m².2.792.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.382.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,02 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2000 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvej 112 9900 Frederikshavn	207 m²	542 m	19-08-2026	3.725.000 kr.	17.995 kr./m²
Golfsvinget 8 9900 Frederikshavn	206 m²	661 m	11-12-2024	2.750.000 kr.	13.350 kr./m²
Golfvej 74 9900 Frederikshavn	191 m²	435 m	17-06-2025	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Krogen 18 9900 Frederikshavn	200 m²	944 m	14-11-2023	1.860.000 kr.	9.300 kr./m²
Golfvej 42 9900 Frederikshavn	182 m²	409 m	24-02-2025	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Askekrogen 10 9900 Frederikshavn	191 m²	873 m	11-10-2024	2.110.000 kr.	11.047 kr./m²
Golfvej 62 9900 Frederikshavn	177 m²	350 m	22-05-2026	3.325.000 kr.	18.785 kr./m²
Golfvej 30 9900 Frederikshavn	178 m²	554 m	23-06-2025	3.260.000 kr.	18.315 kr./m²
Gudhjemvej 8 9900 Frederikshavn	200 m²	1,6 km	16-06-2024	1.995.000 kr.	9.975 kr./m²
Skovlund 22 9900 Frederikshavn	191 m²	1,4 km	18-03-2025	1.950.000 kr.	10.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu