Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Lerbakken 11

Rækkehus · 108 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.102 kr/m².2.436.625 kr.
  2. 2Vores vurdering2.578.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,39 pct. siden apr. 2025
672k2,4M4,1M5,8M7,5M19941997200520092011201420162018202020222024202630. apr. 20253.198.000 kr.I dag · vores estimat2.578.016 kr.Markedet · 1994672.192 kr.Markedet · 1996823.500 kr.Markedet · 1997789.804 kr.Markedet · 20014.223.232 kr.Markedet · 20051.716.228 kr.Markedet · 20082.237.760 kr.Markedet · 20091.544.292 kr.Markedet · 20101.990.656 kr.Markedet · 20111.860.192 kr.Markedet · 20121.952.748 kr.Markedet · 20142.036.016 kr.Markedet · 20152.025.000 kr.Markedet · 20162.147.256 kr.Markedet · 20171.511.028 kr.Markedet · 20187.469.172 kr.Markedet · 20192.362.500 kr.Markedet · 20202.093.904 kr.Markedet · 20212.242.404 kr.Markedet · 20222.450.196 kr.Markedet · 20232.901.636 kr.Markedet · 20242.216.376 kr.Markedet · 20252.252.664 kr.Markedet · 20262.337.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.198.000 kr.
  • Bygget
  • 2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelhoffvej 2B
8462 Harlev J		118 m²970 m19-07-20262.050.000 kr.17.373 kr./m²
Edelhoffvej 2C
8462 Harlev J		88 m²973 m14-07-20241.498.000 kr.17.023 kr./m²
Ketting Parkvej 112
8462 Harlev J		132 m²754 m14-09-20252.835.000 kr.21.477 kr./m²
Ketting Parkvej 201
8462 Harlev J		134 m²667 m07-08-20242.765.000 kr.20.634 kr./m²
Ketting Parkvej 249
8462 Harlev J		134 m²667 m12-01-20262.900.000 kr.21.642 kr./m²
Ketting Parkvej 239
8462 Harlev J		134 m²673 m05-05-20242.750.000 kr.20.522 kr./m²
Ketting Parkvej 235
8462 Harlev J		134 m²676 m01-02-20252.795.000 kr.20.858 kr./m²
Gammel Stillingvej 419
8462 Harlev J		143 m²1,3 km22-06-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden