Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Lerbakkevej 14

Rækkehus · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.567 kr/m².3.286.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.723.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,23 pct. siden mar. 2022
200k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat2.723.641 kr.Markedet · 1992703.444 kr.Markedet · 1993452.893 kr.Markedet · 19941.041.101 kr.Markedet · 1995654.847 kr.Markedet · 19961.545.307 kr.Markedet · 1997200.014 kr.Markedet · 1998920.336 kr.Markedet · 19991.342.674 kr.Markedet · 2000907.435 kr.Markedet · 20011.252.367 kr.Markedet · 20021.406.500 kr.Markedet · 20031.518.729 kr.Markedet · 20041.644.635 kr.Markedet · 20051.540.845 kr.Markedet · 20062.230.127 kr.Markedet · 20072.128.471 kr.Markedet · 20081.759.192 kr.Markedet · 20091.795.276 kr.Markedet · 20101.192.906 kr.Markedet · 20111.680.331 kr.Markedet · 20121.690.419 kr.Markedet · 20131.310.276 kr.Markedet · 20141.832.621 kr.Markedet · 20151.602.246 kr.Markedet · 20162.062.511 kr.Markedet · 20171.987.627 kr.Markedet · 20182.129.247 kr.Markedet · 20192.211.600 kr.Markedet · 20202.457.495 kr.Markedet · 20212.728.222 kr.Markedet · 20222.437.319 kr.Markedet · 20232.581.364 kr.Markedet · 20242.547.802 kr.Markedet · 20252.805.046 kr.Markedet · 20262.628.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.723.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Plougs Vej 57
3000 Helsingør		105 m²429 m10-05-20254.865.000 kr.46.333 kr./m²
Holger Drachmannsvej 5
3000 Helsingør		109 m²335 m04-02-20265.405.000 kr.49.587 kr./m²
Fenrisvej 30
3000 Helsingør		96 m²1,3 km17-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Fenrisvej 34
3000 Helsingør		96 m²1,4 km12-06-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²
Eirsvej 37
3000 Helsingør		101 m²1,2 km25-03-20242.695.000 kr.26.683 kr./m²
Lærkevej 42
3000 Helsingør		102 m²1,2 km18-11-20253.352.000 kr.32.863 kr./m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²1,3 km02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Æblehaven 43
3000 Helsingør		109 m²714 m26-01-20262.635.000 kr.24.174 kr./m²
Æblehaven 41
3000 Helsingør		109 m²718 m10-09-20252.695.000 kr.24.725 kr./m²
Æblehaven 12
3000 Helsingør		110 m²647 m04-02-20252.550.000 kr.23.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden