Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Lerbjergvej 41, Seest

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1987. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 16.175 kr/m² × 130 m².2.102.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.038.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,54 pct. siden sep. 2025
518k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.038.546 kr.Markedet · 1992595.140 kr.Markedet · 1993568.230 kr.Markedet · 1994603.200 kr.Markedet · 1995560.300 kr.Markedet · 1996751.400 kr.Markedet · 1997931.580 kr.Markedet · 1998864.630 kr.Markedet · 19991.001.130 kr.Markedet · 2000923.520 kr.Markedet · 20011.052.350 kr.Markedet · 20021.118.260 kr.Markedet · 20031.050.920 kr.Markedet · 20041.147.250 kr.Markedet · 20051.459.640 kr.Markedet · 20061.534.260 kr.Markedet · 20071.766.440 kr.Markedet · 20081.802.580 kr.Markedet · 20091.720.550 kr.Markedet · 20101.550.640 kr.Markedet · 20111.530.230 kr.Markedet · 20121.584.700 kr.Markedet · 20131.521.780 kr.Markedet · 20141.419.600 kr.Markedet · 20151.767.220 kr.Markedet · 20161.559.350 kr.Markedet · 20171.503.840 kr.Markedet · 20181.795.300 kr.Markedet · 20191.681.160 kr.Markedet · 20201.856.660 kr.Markedet · 20212.043.730 kr.Markedet · 20222.158.390 kr.Markedet · 20232.097.160 kr.Markedet · 20242.137.590 kr.Markedet · 20252.282.540 kr.Markedet · 20262.155.400 kr.Markedet · 20274.260.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lerbjergvej 42, Seest
6000 Kolding		144 m²82 m21-07-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest
6000 Kolding		183 m²42 m13-02-20242.200.000 kr.12.022 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest
6000 Kolding		182 m²206 m08-03-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Rørbækvej 11, Seest
6000 Kolding		130 m²115 m25-04-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Bellahøjvej 10, Seest
6000 Kolding		130 m²532 m27-11-20241.500.000 kr.11.538 kr./m²
Rørbækvej 29, Seest
6000 Kolding		135 m²237 m02-12-20242.470.000 kr.18.296 kr./m²
Sandbjergvej 24, Seest
6000 Kolding		124 m²231 m29-12-20232.480.000 kr.20.000 kr./m²
Rørbækvej 31, Seest
6000 Kolding		124 m²254 m03-06-20262.350.000 kr.18.952 kr./m²
Skovlundvej 48, Seest
6000 Kolding		127 m²458 m25-05-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Højbjergvej 34, Seest
6000 Kolding		123 m²224 m25-02-20242.100.000 kr.17.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden